2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
滋賀県
58.3万円/㎡
前年比+11.5%
草津市
61.2万円/㎡
前年比-9.5%
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エスリード南草津セントラル
滋賀県草津市南草津二丁目
東海道本線 / 南草津駅 徒歩6分
2021年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
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1階 / 73.22㎡の場合
相場
4,166万円
56.9万円/㎡
3,173
3,835
4,498
5,160
AI査定結果
推定相場価格
4,166万円
56.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,835万円〜4,498万円
52.4万円/㎡〜61.4万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年12月9日
エスリード南草津セントラル
4,580万円（62.6万円/㎡）/ 1階 / 73.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は59.53万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 4,580万円 | 62.6万円 | 1階 | 73.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/15 | 3,180万円 | 55.5万円 | 1階 | 57.34㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/09/09 | 3,180万円 | 58.3万円 | 1階 | 54.56㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/02 | 3,180万円 | 55.5万円 | 1階 | 57.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/21 | 3,580万円 | 52.8万円 | 3階 | 67.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/06 | 3,780万円 | 55.7万円 | 3階 | 67.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/11 | 3,980万円 | 58.7万円 | 3階 | 67.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/24 | 3,050万円 | 53.2万円 | 1階 | 57.34㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,750万円 | 65.4万円 | 5階 | 57.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 3,890万円 | 67.8万円 | 5階 | 57.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/04 | 3,980万円 | 69.4万円 | 5階 | 57.34㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は56.88万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | エスリード南草津セントラル 草津市南草津二丁目 | 南草津駅6分 | 4,580万円 | 62.6万円 | 73.22㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2021年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/01 | プレサンスロジェ草津野村六丁目 草津市野村六丁目 | 草津駅11分 | 3,690万円 | 52.7万円 | 70.08㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2021年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/06 | エスリード南草津 草津市南草津三丁目 | 南草津駅9分 | 4,180万円 | 59.6万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2018年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/12 | エスリードミナミクサツグランヴェルデ 草津市南草津三丁目 | 南草津駅7分 | 4,580万円 | 60.1万円 | 76.24㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2020年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/23 | プレサンスロジェ草津シエル 草津市渋川二丁目 | 草津駅10分 | 3,300万円 | 52.4万円 | 63.03㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 2022年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/05 | ジオ南草津フロントステージ 草津市南草津二丁目 | 南草津駅3分 | 4,380万円 | 61.2万円 | 71.56㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2016年 | 48戸 | RC |
| 2023/12/17 | クレヴィア草津 草津市草津二丁目 | 草津駅11分 | 4,480万円 | 54.2万円 | 82.65㎡ | 3LDK+S | 4階 / 13階建 | 南西 | 2018年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/12 | ファインレジデンス南草津 草津市野路一丁目 | 南草津駅6分 | 5,060万円 | 66.4万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2021年 | 70戸 | RC |
| 2023/09/20 | プレサンスロジェ草津グレイスコート 草津市若竹町 | 草津駅10分 | 3,480万円 | 55.0万円 | 63.28㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2023年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/11 | プレサンスロジェ草津大路テラス 草津市大路三丁目 | 草津駅12分 | 3,980万円 | 50.4万円 | 78.89㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 2021年 | 64戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で11.5%上昇、草津市では9.5%下落しています。